详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 梧桐院
- 楼盘地址： 迎宾大道南侧大汉汽车对面 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅
- 所属区域板块： 漳浦县 绥安镇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9976
基本信息
- 开发商： 漳浦嘉宏置业开发有限公司
- 售楼处地址： 漳浦县迎宾大道南侧大汉汽车对面
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 29333.33㎡
- 建筑面积： 28802.76㎡
- 规划户数： 152户
- 车位数： 机动车202个，其中地上86个，地下116个，非机动车200个
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 30.4%
- 物业公司：碧桂园服务控股有限公司
- 物业费： 碧桂园一级物业 别墅2.4元/平米，高层1.8元/平米
- 楼座信息： 12栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020027 2020.07.17
- 2020003 2020.01.08
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 金浦医院、漳浦中医院
- 银行：
- 社区/商业： 长德商贸城、永嘉天地，新都广场
- 其他：文体中心，市民广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目占地面积：44亩（一期：17亩二期：27亩）总建筑面积：28802.76平方米，其中住宅19483.07平方米，商业488.96平方米，其它410.13(包括消防中心、物业用房、配电室、柴油机房）一期17亩，共规划一栋28层高层住宅和11栋别墅（其中6栋4联排别墅，5栋叠加别墅，）小区总套数152户，其中住宅108套，别墅44套。商业总建筑面积240平米，面积25-40平米，层高5.2米，共8间。联排别墅户型：161平米（边户已售完）、177平米（中间户在售），由地下半地下车库和地上三层组成，车库层高2.15米，地上一层层高3.6米，二、三层3.3米，客厅层高6.9米，客厅面宽5.6—6.1米。赠送花园面积：50—140平米，中间套50—60多平米，边套80—140平米。高层：28层到顶，两梯四户，南北通透，采光视野非常好，共108套，一楼为沿街商业，2-28为住户，户型分为99平米(三室两厅两卫)，128平米(4室两厅两卫)容积率:1.8绿化率：30.4%密度：32.18%楼间距:10—38.4米开工时间：2019年8月竣工时间：2022年6月物业费：碧桂园一级物业（住宅:1.8元、别墅：2.4元）公维金:（别墅30/㎡，住宅75/㎡）别墅契税：首套1.5%，二套1%，三套3%住宅契税：90平米以下首套1%，二套1%，三套3%90平米以上首套1.5%，二套2%，三套3%联排别墅优势：户型方正，加赠送面积可达420平米，包括(私家花园、露台、坡屋顶、半地下车库、道板面积)，是整个漳浦**的别墅，居住环境好，背靠旗山、鼓山铁炉溪景观带，依山傍水，真正的漳浦高端人群聚集地。高层住宅优势：一期仅有一栋稀缺高层住宅，南北通透，无任何遮挡，采光视野开阔，28层到顶，两梯4户，99平米(三室两厅两卫)，128平米(四室两厅两卫)，户型方正，无浪费面积,与高端别墅区为邻。
- 区域介绍： 梧桐院项目地处漳浦东部板块，位于90米超宽主干道迎宾大道南侧，漳浦行政中心（漳浦汽车总站）前面。
