详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 雅居乐香山湾
- 楼盘地址： 后蔡村后蔡268号福建香山湾度假酒店北侧 查看地图
- 楼盘特色：合院、普通住宅、文旅地产、海景地产
- 所属区域板块： 漳浦县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9976
基本信息
- 开发商： 福建耀璟房地产有限公司,福建盈祺置业有限公司
- 售楼处地址： 漳浦县后蔡村后蔡268号福建香山湾度假酒店北侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 353391㎡
- 建筑面积： 1419972.0㎡
- 规划户数： 3192户
- 车位数： 蔚蓝星宸组团2243个；瀚海银滩组团1571个
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司
- 物业费： 高层1.98元/㎡/月合院别墅5元/㎡/月商铺10元/㎡/月
- 楼座信息： 475栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2019)浦房预售证第057号 2019.09.27
- (2019)浦房预售证第071号 2019.11.29
- (2019)浦房预售证第062号 2019.10.30
- (2019)浦房预售证第056号 2019.09.27
- (2019)浦房预售证第077号 2019.12.26
配套信息
- 公交： 紧邻沿海大通道，项目所在地半岛内部已建成秀岛一、二、三路，交通便捷，外部主要通过511县道和201省道、厦漳跨海大桥、沈海高速对接本项目，未来1-3年南三龙铁路、福平铁路、福厦高铁相继通车，项目将实现福建省内2**内互通。
- 轨道交通：
- 医院： 将引入国内外医疗资源，打造国际一流水平康复/医疗/疗养综合医院，为健康生活保驾护航；（加3WLIFE养老系统）
- 银行：
- 社区/商业： 规划购物广场、奥特莱斯、美食街，与及集餐饮、旅业、会议、休闲娱乐为一体的综合型酒店服务区
- 其他：文旅配套：毗邻2460万年的滨海火山地质公园、数公里原生态海岸线，再加上雅居乐斥巨资，以海洋为设计元素打造梦幻空间，利用山、海、水、林四大元素，规划6大核心组团（海洋娱乐王国、高端酒店群、滨海林地、万人沙滩休闲区、游艇码头休闲区以及海滨摩天轮），涵盖多项度假产品打造一个梦想和荣耀相伴的度假胜地，满足全生命周期的所有需求；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 雅居乐香山湾，定位为世界级*滨海休闲度假胜地，是雅居乐继文旅神盘——海南雅居乐清水湾（中国**个集休闲、度假、观光、商务、运动、居住为一体的复合性滨海旅游度假项目，连续多年蝉联国内单盘销售**；2017年单盘销售量超178亿，是目前国内单盘销售金额**的保持者）项目之后，择址厦门南岸，在福建打造的*大型文旅项目，同时也是福建第5座人居蓝本，必将成为厦门旅游胜地，*第二人生生活潮流。雅居乐-香山湾，处在厦门的三环，项目规划总建筑面积约141万㎡。作为**靠近厦门的海滨区，拥有着世界级**美的海岸线，三面环海，是目前政府重点发展的区域，项目本身更是雅居乐斥巨资打造的一站式旅游度假体验区，后期将形成六大核心主团，涵盖海洋娱乐王国、高端酒店群、滨海林地、万人沙滩休闲区、游艇码头休闲区以及海滨摩天轮，必将开启中国新的滨海人居时代“滨海文旅+半岛居住”，可谓千亿配套，一生之城。27载雅居乐，布局全球，筑梦70余城，2018年销售额突破千亿，跻身千亿房企俱乐部，2018年全国房地产综合实力第18强。雅居乐——中国文旅地产专家，匠心筑梦第二人生。雅居乐始终关注人们**美好生活的追求，十余载深耕文旅地产，匠心打造广州雅居乐富春山居、海南清水湾等海内外盛誉作品。以成熟的文旅开发与运营经验，不断为国人匠心筑造“第二人生”梦想度假的目的地，成家中国文旅地产专家美誉。
- 区域介绍： 项目以“滨海、活力、健康”为主题，**程度突出香山湾优越的海景资源，将良好的景观资源延伸与内部景观相结合，营造内部百米超大景观中庭。以超大楼间距，超低密度为为切入点布置了8栋高层及1栋幼儿园。遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则，以人为本，注重社区的人性化设计，突出香山湾景观与人文康体景观相结合的自然生态健康环境，体现绿色健康社区的特点。楼栋布局朝海景面布置，保证通透的观海视线，充分利用海景资源。小区主干道把各幢楼联系在一起，**化集中景观空间，扩大景观面积，并利用景观差异变化使景观层次感得以加强。设计的重点放在住宅户户均好性，争取做到户户有景，户户有良好的朝 向。社区在尽享周边配套资源的前提下、小区内部同样配备沿街商铺、社区用房、卫生站、文化活动室、游泳池等各类公建设施。为居民的生活提供便利，满足社的服务半径要求和人的生活行为习惯。同时配套12班高品质幼儿园一座。**程度便捷居民的各类需求。
